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トータルビルマネジメント
ビルマネジメント企業として、私たちは、建物設備管理、建築営繕管理、環境衛生管理、内装監理などのプロフェッショナルとして
必要なすべてのサービスを提供し、その高品質なサービスを通じて物件の価値を向上させる施設管理の専門家として、
施設オーナーと同じ視点で経営の一端を担います。
建物の現在の魅力を最大限に引き出すとともに、将来にわたる継続的な価値向上。
そして、その施設を利用される誰もが笑顔に溢れ、最大限に魅力を感じ、心地よい環境をつくることを約束します。
建物に付帯するすべての保守点検を受け持ちます。
故障や不具合など、複合的な因果関係でおこる事象も実際には存在します。
トータルでお任せいただければ、迅速かつ正確な対応が可能になります。
日常的な修繕から大規模な改修・更新工事まで、幅広く対応します。
中長期修繕計画から年間予算の策定など施設に必要なコストを目に見える形で提案します。
空気環境の調整、給水及び排水の管理、清掃、ねずみ、昆虫等の防除その他環境衛生上良好な状態を維持に努め、施設利用者の身体に優しい環境を確保します。
出店者、内装設計者、内装施工者に対して通知、指導、調整、確認等を行ない、それぞれの計画を滞りなく推進させ、無事にオープンを迎えていただくよう計らいます。
24時間365日、コールセンターにて問題発生を受付し、事象に応じ専門スタッフを派遣し迅速な一次対応にて早期改善・回復につとめます。
施設の様態に応じた機械警備システムの構築、人的警備とローカルシステムの併用等、質の高い施設警備を提供しております。
また駐車場管理、イベント警備等にも関連会社・協力会社と合わせて柔軟に対応いたします。
日常清掃においては教育や研修、巡回指導などを施した専門のクリーンスタッフや清掃に特化した巡回点検員による点検・手直しなどにより美観維持管理を推進しております。
また、定期清掃や特別清掃において日々の清掃では対処しきれぬ汚れなどに対応いたします。
直接不動産運営を生業としない事業者（ノンコア事業）におけるアウトソーシング提案を行っております。
具体的には、コスト削減案や建物管理運営に関する提案を行い、運営効率の向上をサポートしています。
また、リバースオークション等を活用し、コスト削減や業務改革を実現しています。
これにより、「調達コストの削減」や「業務コストの削減」、「公平・透明性の確保」などの目標を達成しています。
不動産コンサルティングを通じて、多岐にわたるサービスを提供しています。
開発案件のトータル提案及び推進から、企業不動産の有効活用まで、幅広いニーズに応えています。
特に、不動産コストマネジメントを通じた収益の向上や、企業不動産戦略の策定など、経営視点からのアドバイスを行っています。
さらに、遊休不動産や低稼働不動産の有効活用にも注力し、最適な活用方法を提案・実施しています。
防犯に関するコンサルティングサービスも行っています。
防犯アドバイスや防犯カメラの設置などを通じて、犯罪抑止効果向上の提案を行っています。
また、ローカルシステム警備や防犯カメラによる監視サービスも提供しており、建物内外の安全確保に努めています。
これらの取り組みは、所有者や自治体からの高い評価を得ており、地域の安全に貢献しています。